26-01-2026
Wonen op een unieke plek, pal naast het station van Zwolle? Binnenkort verrijst hier De Portier: een 60 meter hoge woontoren met 110 betaalbare huurwoningen. En dat is nog niet alles: dit project laat zien hoe je duurzaam bouwen en slimme samenwerking écht kunt combineren.
Betaalbare woningen, centrale locatie
De Portier komt op een zichtbare en goed bereikbare locatie: direct naast station Zwolle. Een plek die nu nog wordt gekenmerkt door leegstand, maar straks ruimte biedt aan moderne, betaalbare huurwoningen.
“Je loopt straks vanaf de trein zó de wijk in,” zegt Gerard Verelst, inkoopadviseur bij Ons.
Duurzaamheid met karakter
Wat De Portier bijzonder maakt? Het gebruik van duurzame, biobased materialen en de creatieve manier waarop hergebruik wordt toegepast. Denk aan ramen en afvalbakken uit oude NS-treinen. Die krijgen hier een tweede leven. Zelfs in het interieur zie je dat terug: stoelen uit treinen worden hergebruikt in de gezamenlijke lounge.
Samenwerken in fasen
De ligging, midden in de stad en naast het spoor, vraagt om een doordachte aanpak. Daarom koos de gemeente Zwolle voor een gefaseerde aanbesteding: eerst een architect, daarna een ingenieursbureau en pas in 2026 een aannemer.
“Zo houden we grip op het proces en de kwaliteit,” aldus Gerard.
Het is een aanpak waarbij partijen intensief samenwerken. Van vergunningen tot duurzaamheid en van ontwerp tot kosten.
Ons werkt mee aan zichtbare vernieuwing
In dit project komt alles samen: visie, samenwerking en innovatie.
Gerard: “Het is mooi dat wij als Ons hieraan kunnen bijdragen. De Portier is straks niet alleen een woongebouw, maar ook een symbool voor hoe we in Zwolle samen bouwen aan de toekomst.”