Er komen ongeveer 750 woningen in een parkachtige omgeving met bomen en een watergang. De IJsselhallen bestaan uit de monumentale Bogenhal en de moderne hallen. De moderne hallen worden vanaf februari 2024 gesloopt op circulaire wijze. Dit betekent dat de materialen van de hallen zorgvuldig worden gedemonteerd en maximaal hergebruikt.
Een inkoper en jurist van Ons hebben samen met het projectteam de aanbesteding van de circulaire sloop aanbesteed. Tevens zijn de inkoper en jurist betrokken bij de architectenselectie en de aanbesteding van de aannemer(s) die Biobased woningen moeten gaan realiseren.
De rol van Ons is strategievorming over de aanbestedingsprocedure en contractvorming, en daarnaast opstellen van de aanbestedingsstukken en het begeleiden van de aanbesteding tot een mooi resultaat.
Ons draagt zo niet alleen haar steentje bij om Zwolle mooier te maken, maar ook aan het verwezenlijken van de circulaire doelstellingen van Zwolle.
Middels een slim gunningsmodel wordt maximaal gestuurd op circulariteit. Circulaire sloop is een prominent gunningscriterium, naast andere gunningscriteria als het risicobeheersplan en een score op de CO2 Prestatieladder.
Het vertrekpunt is altijd dat vrijkomende materialen maximaal circulair worden behandeld conform onderstaande ladder van Lansink:
In onze ogen worden:
- Preventie (A), producthergebruik (B) en recycling van grondstoffen die in de keten blijven (C1) beschouwd als hoogwaardig;
- Recycling met een laagwaardige inzet van grondstoffen (C2), verbranding met energieterugwinning (D), verbranding (E) en storting (F) als laagwaardig beschouwd
De inschrijver wordt uitgedaagd om bij de sloop vrijgekomen materialen maximaal circulair te behandelen. Voor de beoordeling van dit gunningscriterium worden alleen B en C1 in beschouwing genomen.
De te vereisen woningen dienen biobased te zijn. Voor Ons een redelijk nieuw en innovatief onderwerp waar we ervaring mee opdoen.
In februari 2024 is de aannemer gestart met het afbreken van de moderne hallen van de IJsselhallen. We verwachten dat de werkzaamheden uiterlijk in september 2024 klaar zijn.